Иконка поиска на сайте
иконка письма
Иконка часов
Работаем БЕЗ ВЫХОДНЫХ:
ПН-ПТ: 1000 - 1900
СБ, ВС: 1100 - 1800
по записи
Жилищные споры супругов   

Сохранение права проживания в квартире после расторжения брака


По общему правилу, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Такое правило установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Однако в данном правиле имеются исключения, позволяющие бывшим членам семьи продолжать пользоваться жилым помещением:

  • во-первых, порядок пользования жилым помещением может устанавливаться соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (например, в брачном договоре);
  • во-вторых, право бессрочного проживания сохраняется за супругом, добровольно отказавшегося от участия в приватизации жилого помещения.

Согласно статье 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. То есть, в данном случае бывшие супруги, проживавшие в жилом помещении с собственником, но не участвовавшие в приватизации, сохраняют свое право пользования жилым помещением. К таким членам семьи не применима ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ ввиду бессрочного права пользования жилым помещением.

Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» направлена на защиту жилищных прав граждан — бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и не нарушает конституционные права и свободы граждан (Определение Конституционного Суда РФ от 26.05.2016 N 1036-О).

Право бессрочного проживания может быть утрачено в случае выезда супруга, добровольно отказавшегося от приватизации, в другое место жительства. Верховный суд указал, что «сам по себе факт наличия у лица права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно» (Определение Верховного суда РФ № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г.).

Также Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Обстоятельства, позволяющие сохранить данное право, указываются в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

  • отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
  • отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом определяется срок пользования жилым помещением, по истечении которого бывшие члены семьи обязаны освободить указанное жилое помещение.

Наши юристы имеют необходимые знания и опыт ведения судебных процессов связанных с сохранением права пользованием жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением, разделом лицевых счетов, снятием с регистрационного учета бывшего супруга (других лиц), признанием утратившим право пользования жилым помещением и прочими жилищными спорами вытекающим из семейных правоотношений.

Семейное право
Защита семейных прав

Алиментные обязательства
Понятие и виды алиментов
Алименты на ребенка
Соглашение об уплате алиментов
Порядок уплаты и взыскания алиментов
Cудебное взыскание алиментов
Исковое заявление о взыскании алиментов
Cудебный приказ о взыскании алиментов
Алименты в твердой денежной сумме
Дополнительные расходы на детей
Алименты с безработного
Алименты на нетрудоспособных совершеннолетних детей
Алименты на жену с ребенком после расторжения брака
Алименты на нетрудоспособного супруга
Взыскание алиментов судебными приставами
Индексация алиментов
Неустойка в связи с несвоевременной уплатой алиментов
Уменьшение размера алиментов
Увеличение размера алиментов
Изменение размера алиментов
Последствия неуплаты алиментов
Освобождение от уплаты алиментов
Право ребенка на содержание
Как контролировать расходование алиментов

Брак с иностранцем
Заключение брака с иностранцем
Расторжение брака с иностранцем
Права и обязанности супругов
Установление и оспаривание отцовства
Права и обязанности родителей и детей

Установление, оспаривание отцовства, усыновление
Установление отцовства
Оспаривание отцовства
Доказательства для оспаривания отцовства
Как отменить усыновление ребенка?
Представительство в суде
Взыскание, возмещение судебных расходов
Определение подсудности семейных споров
Представитель в суде
Исковое заявление в суд
Отзыв на исковое заявление
Мировое соглашение

Расторжение брака
Порядок заключения брака
Расторжение брака в суде
Как развестись с мужем
Как развестись с женой
Недействительность брака
Консультация по вопросам расторжения брака
Документы для развода
Вопросы, разрешаемые судом при расторжении брака
Взыскание судебных расходов в бракоразводных процессах
Расторжение брака без присутствия в суде

Лишение родительских прав
Исковое заявление о лишении родительских прав
Порядок лишения родительских прав
Последствия лишения родительских прав
Восстановление в родительских правах
Ограничение в родительских правах

Жилищные споры супругов
Выписать бывшего супруга (мужа, жену)
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга
Препятствование в пользовании жилым помещением
Раздел лицевых счетов
Определение порядка пользования жилым помещением
Сохранения права пользованием квартирой за бывшим супругом

Наследственные споры
Порядок наследования
Наследование по завещанию
Порядок оформления наследства
Восстановление срока для принятия наследства
Признание признавшим наследство
Установление факта принятия наследства
Признание завещания недействительным
Включение имущества в наследственную массу
Способы принятия наследства
Отказ от наследства
Ответственность наследника по долгам наследодателя
Недостойные наследники
Обязательная доля в наследстве
Брачный договор
Существенные условия брачного договора
Порядок заключения брачного договора
Изменение брачного договора
Особенности брачного договора
Признание недействительным
Различия между брачным договором и соглашением о разделе совместно нажитого имущества

Раздел имущества супругов
Раздел имущества в суде
Раздел имущества при разводе
Раздел квартиры при разводе
Раздел машины при разводе
Раздел имущества после развода
Совместная собственность супругов
Общее имущество супругов
Личное имущество супругов
Имущество приватизированное в браке
Наследование имущества в браке
Имущество подаренное в браке
Соглашение о разделе общего имущества
Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов
Долговые обязательства супругов
Кредит при разводе
Ипотека при разводе
Распоряжение общим имуществом супругов в период брака
Распоряжение общим имуществом супругов после расторжения брака
Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов
Раздельное проживание супругов без развода

Споры о детях
Права и обязанности родителей
Права несовершеннолетних детей
Споры о проживании детей
Определение места жительства ребенка c матерью
Определение места жительства ребенка с отцом
Определение порядка общения с ребенком
Общение с детьми после развода
Определение порядка воспитания детей
Запрет на выезд ребенка за границу
Отмена запрета на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу
Выезд ребенка за границу при несогласии второго родителя
Услуги юриста по семейному праву
Garant Group ©
Копирование информации с сайта только с указанием источника.
www.garantpravo.com